1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%
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ライオンズマンション成城南
東京都世田谷区喜多見五丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩19分
1986年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,523万円
73.7万円/㎡
2,032
3,026
4,020
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,020万円
63.3万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション成城南
2,999万円（62.7万円/㎡）/ 4階 / 47.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,290万円 | 68.8万円 | 4階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,290万円 | 68.8万円 | 4階 | 47.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,299万円 | 69.0万円 | 4階 | 47.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,299万円 | 69.0万円 | 4階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,499万円 | 73.2万円 | 4階 | 47.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,680万円 | 77.0万円 | 4階 | 47.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,680万円 | 77.0万円 | 4階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 47.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ライオンズマンション成城南 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅19分 | 2,999万円 | 62.7万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/10 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は世田谷区の平均と比較して28.4%割安です。
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